Új közös képviselőt keres? Megtalálta!
TÁRSASHÁZKEZELÉS
KÖZÖS KÉPVISELET
DÍJMENTES ONLINE LAKÓPORTÁL HOZZÁFÉRÉSSEL
SZOLGÁLTATÁSAINK
TÁRSASHÁZKEZELÉS, KÖZÖS KÉPVISELET
Éves rendes és rendkívüli közgyűlések összehívása, határozatok végrehajtása.
Szabályzatok (pl. SZMSZ, házirend) elkészítése az aktuális jogszabályok alapján.
Folyamatos kapcsolattartás a Számvizsgáló Bizottság tagjaival.
Rendszeres, átlátható, többcsatornás kommunikáció a lakókkal.
Tervszerű megelőző karbantartások éves tervezése, megvalósítása.
KÖNYVELÉS, EGYSZERES KÖNYVVITEL
Közös költség meghatározása, kezelése, nyilvántartása.
Éves beszámolók elkészítése.
Bejövő és kimenő számlák, pénzmozgások könyvelése.
A számviteli szabályok szerint évenként költségvetési javaslat készítése.
A külön tulajdonok tulajdonosainak és elérhetőségeiknek pontos nyilvántartása
KINTLÉVŐSÉGEK KEZELÉSE
A tulajdonosi befizetések és hátralékok rendszeres ellenőrzése.
Rendszeres tájékoztatás készítése a közös költség befizetésének alakulásáról.
Késedelmesen fizető tulajdonostársak megkeresése, írásbeli felszólítása, szükség esetén fizetési meghagyás küldése.
Ügyvédi és behajtási ügyek intézése.
ONLINE LAKÓPORTÁL
Díjmentes hozzáférés biztosított egy online lakóportálhoz, ahol az albetét aktuális egyenlege, a társasház főbb dokumentumai (pl. SZMSZ) bármikor elérhetők, lehetőség van a hibák bejelentésére és azok nyomon követésére, a mérőórák állásainak rögzítésére, továbbá igény szerint a bankkártyás fizetési lehetőség is biztosított a közös költség rendezéséhez.
HOGYAN BÍZHAT MEG MINKET?
INGYENES KONZULTÁCIÓ
Amennyiben új közös képviselőt keres, kérje díjmentes konzultációnkat, amelynek része egy személyes egyeztetés, továbbá a társasházi bejárás is. A konzultációt követően megküldjük ajánlatunkat. Igény esetén a teljes közösképviselő-váltási folyamatban segítünk a lakóközösségnek.
KORÁBBI KÖZÖS KÉPVISELŐ LEVÁLTÁSA
A közgyűlés a társasház legfőbb döntéshozó szerve, így a közös képviselő személyéről, annak felmentéséről, az új megválasztásáról közgyűlési határozat szükséges. [Társasházi tv. 28. § (1) d)] Amennyiben nem a korábbi közös képviselő lemondása miatt szükséges újat választani, hanem a lakóközösség elégedetlen a munkájával, akkor a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak írásban tudják kérni a közös képviselőt a közgyűlés összehívására, annak elmaradása esetén a Számvizsgáló Bizottság hívhatja össze a közgyűlést. [Társasházi törvény 35. § (2)].
ÚJ KÖZÖS KÉPVISELŐ MEGVÁLASZTÁSA
Miután az előzőek figyelembevételével megtartott közgyűlés meghozza az új közös képviselő megválasztásáról szóló határozatát, következő lépésként megkötjük a szerződést a társasházzal, valamint átvesszük a dokumentációkat a leváltott közös képviselőtől.
BEMUTATKOZÁS
ELÉRHETŐSÉGEINK
+36 (30) 298 48 23
tibor.kiraly@tarsashazszekszard.hu
tibor.kiraly@kmarketing.hu
@tarsashaz.szekszard
IMPRESSZUM
Adószám: 68125828-1-37
Nyilvántartási szám: 51265991
Kamarai nyilvántartási szám: TO68125828
OKNYIR azonosító: 101870